O que está incluído na lista de documentos para vender um apartamento

Parece, é difícil para o proprietário preparardocumentos para vender um apartamento? Coletamos todos os documentos disponíveis, anexamos a eles um passaporte civil e está no chapéu. Mas o fato é que tais julgamentos são encontrados entre aqueles que uma vez ouviram algo. Ou ele foi "contado".

Para lamentar com veemência é inútiltempo gasto, você precisa procurar ajuda de pessoas competentes nesse assunto. Ou seja, para aqueles que sabem exatamente qual lista de documentos para vender o apartamento será necessária. Pode ser um advogado qualificado ou uma agência imobiliária conhecida.

Acredite em mim, seguindo este conselho, você vai poupar seus nervos e dinheiro, bem como muito tempo valioso.

Assim, a lista de documentos para vender um apartamento é a seguinte:

• Passaporte de um cidadão da Federação Russa - os comentários são desnecessários aqui. Mas deve ser lembrado que não apenas o original será necessário. Você precisará necessariamente de uma cópia de cada página onde houver alguma entrada.
• Documentos legais para moradia - aquiHá apenas dois deles: um documento com base no qual o direito de propriedade foi recebido e um documento em que está escrito em preto e branco que um cidadão registrou esse direito.
• Passaporte técnico da instalação - observe: uma lista de documentos para a venda de um apartamento será suficiente apenas se o passaporte técnico foi emitido o mais tardar 60 meses antes da data em que foi decidido registrar a compra e venda.
• Contrato de venda - deve ser feito em três cópias. Um permanece com o vendedor, o segundo com o comprador, o terceiro é transferido para a câmara de registro.
• Um recibo que confirme o pagamento da quantia apropriada na forma de um dever estatal - tudo está claro aqui.
• Uma procuração é necessária se vocêrepresentar os interesses da pessoa que tenha recolhido a lista necessária de documentos para a venda do apartamento, mas por algum motivo não pode estar pessoalmente presente na conclusão da transação. É claro que este documento deve ser emitido por um notário.
• Uma certidão de casamento é concedida,claro, pelos cidadãos que são casados. Aliás, o consentimento do cônjuge (certificado pelo notário) também será necessário: o que se pode dizer, é uma questão de propriedade adquirida em conjunto. Portanto, o cônjuge ou cônjuge deve confirmar que eles não se opõem à venda do imóvel. No caso em que não é uma questão de co-propriedadepropriedade, o consentimento não é necessário. Finalmente, se no momento da transação o cidadão conseguiu se divorciar, então ele precisa preparar um certificado de divórcio.
• Referência dos órgãos do Serviço de Impostos Federal - confirma queo vendedor paga regularmente o aluguel e não tem dívidas. Uma necessidade especial deste documento é experimentada pelo comprador. Ele também precisará assinar um certificado de transferência, que dirá que não há reivindicações para o vendedor do comprador. E vice-versa.

Em alguns casos, uma lista de documentos paraA venda de um apartamento pode incluir a permissão das autoridades de tutela. Uma situação semelhante ocorre quando o proprietário do alojamento é uma criança que não atingiu a idade da transação da maioria.