Como privatizar um apartamento: o que você precisa saber

Seu direito de liberar a privatização do apartamentopode ser usado até 1 de março de 2013. Ele estava envolvido na transferência de habitação na propriedade pessoal dos cidadãos, com base em um pacote de documentos fornecidos pelo requerente, o Departamento de Política de Habitação. O que é privatização e qual é o procedimento para privatizar um apartamento?

Este processo é voluntárioa transferência do conjunto habitacional municipal para uma pessoa privada. Um documento que comprove a propriedade é um certificado do estado. Uma vez aprovada a ordem de privatização do apartamento, surge o direito de dispor do objeto residencial a seu critério. Privatize habitação pode ser para indivíduos que não tenham participado anteriormente na privatização.

Prós da privatização

1. Disposição gratuita de uma propriedade residencial (venda, troca, testamento, etc.)

2. Possibilidade de usar para renda adicional (aluguel) ou como garantia.

3. Replanejamento, reorganização do espaço de privatização para melhorar as condições de moradia.

4. No caso de atrasos nos pagamentos comunais, o inquilino é quase impossível de despejar de habitação privatizada.

5. A propiska ou extrato é acordado apenas com os proprietários da habitação.

Contras da privatização

1. O custo dos pagamentos de serviços públicos e o montante do imposto sobre a propriedade pago uma vez por ano são aumentados.

2. Se não houver vontade, a moradia privatizada é herdada pelos parentes de acordo com a lei.

3. No caso de uma variedade de situações adversas nas instalações residenciais, o estado não fornece outras casas em troca.

4. De acordo com a legislação de habitação, todo o peso da responsabilidade pela manutenção e reparação de uma casa ou apartamento recai sobre o proprietário.

Onde começar a privatização?

Apesar do fato de que esse processo já foi estendidovárias vezes, ainda há habitação em posse municipal. No momento, a ordem de privatização do apartamento tornou-se mais simples e requer um conjunto mínimo de documentos.

A aplicação formulada é submetida aserviço "uma janela". Em seguida, os trabalhadores coletarão o pacote de documentos necessário, anunciarão o custo da privatização do apartamento e, dentro de 60 dias, o processo será concluído. O atraso pode ser se você precisar de esclarecimento de documentos em outra região.

No caso de auto coletado exigidodocumentos exigiam passaporte cadastral e explicação. Estes documentos devem ser fornecidos gratuitamente a você. Bem como os originais das encomendas para as instalações privatizadas, o contrato de contratação social, um extrato detalhado do livro da casa.

Privatização por procuração

O procedimento para privatizar um apartamento neste casonão muda drasticamente. Uma procuração autenticada com uma fotocópia do passaporte da pessoa que lida com esta questão é adicionada ao pacote de documentos requerido.

Nesse caso, eles podem se recusar a privatizar a habitação:

- o objeto da privatização está em condição de emergência;

- dormitórios;

- se anteriormente a recorrente já tivesse exercido o direito à privatização;

- se nem todos os membros da família quiserem privatização.

Segundo os advogados, mesmo que o apartamentoNão foi possível privatizar, o risco de perdê-lo é mínimo. Esta categoria de residentes é transferida para o status de inquilinos com a obrigação de pagar o aluguel de instalações residenciais às taxas estabelecidas pelo município.